Die Gewerbeboxen sind in erster Linie für gewerbliche Nutzung vorgesehen und richten sich primär an Unternehmen, Handwerker, Dienstleister und Start-ups. Da sich das gesamte Projekt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet befindet und als moderner Gewerbepark konzipiert ist, steht die Nutzung durch Gewerbetreibende im Vordergrund.

Ein kleiner Teil der Boxen kann – sofern es der Verwendungszweck zulässt – auch an Privatmieter vergeben werden. Die Ausrichtung des Projekts bleibt jedoch klar gewerblich, um den Standortcharakter und die optimale Nutzung als wirtschaftlich orientierten Gewerbepark sicherzustellen.

• Anzahl Einheiten: 17 Stück
• Parkplätze: 1 Parkplatz pro Box; zusätzliche Parkplätze können dazugemietet werden, plus 2 Besucherparkplätze
• Boxenmasse: 10,0 m × 6,0 m mit Zwischenboden – ergibt rund 120 m² Nutzfläche pro Box
• Kubatur: ca. 490 m³ pro Einheit
• Ausstattung: Alle Boxen sind beheizt (Fernwärme) und verfügen über Anschlüsse für Wasser, Abwasser sowie Strom
• Gebäudehöhe: Gesamthöhe 8,90 m am höchsten Punkt, Dachneigung ca. 12°
• Toranlage: Elektrisches Sektionaltor, ca. 5 m breit und 4,20 m hoch
• Eigene Eingangstür, direkt im Tor integriert
• Energieeffizienz: Isolierung nach modernstem Energiestandard, 0,2 W/m²K
• Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss über eine feste Treppe verbunden

Monatliche Mietkosten:

• Boxenmiete: CHF 1’199.–

• Parkplatz: CHF 75.– pro Platz

• Nebenkostenpauschale: CHF 25.– (exkl. Strom, Wasser und Heizung)

Totalmiete pro Box: CHF 1’299.– pro Monat

Individuelle Verbrauchskosten:

• Strom, Wasser und Abwasser werden über separate Zähler pro Box abgerechnet.

Heizung:

• Alle Boxen sind beheizt – im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils mit Bodenheizung.